1997〜2007年築, 専有面積84.01㎡〜104.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
セレス神谷
東京都北区神谷一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分
2002年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
8,881万円
94.5万円/㎡
6,824
8,196
9,567
10,939
AI査定結果
推定相場価格
8,881万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,196万円〜9,567万円
87.2万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月15日
セレス神谷
8,400万円（89.4万円/㎡）/ 4階 / 94.01㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 8,400万円 | 89.4万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/11/22 | 8,600万円 | 91.5万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,600万円 | 91.5万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 8,700万円 | 92.5万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 8,800万円 | 93.6万円 | 4階 | 94.01㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | セレス神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅5分 | 8,400万円 | 89.4万円 | 94.01㎡ | 4LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 6,880万円 | 76.2万円 | 90.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,399万円 | 75.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/17 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,890万円 | 68.9万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランドステージ浮間公園 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅13分 | 6,780万円 | 67.2万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローヤルシティ北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/30 | セボンエレージュ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅3分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ウィルローズ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅1分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サンリーフ王子
東京都北区豊島一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
ダイアパレス西巣鴨II
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 4分
1992年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ
東京都北区浮間五丁目
JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 11分
2016年築 / 13階建 / 175戸 / RC造
ジェイパーク王子神谷ツインステート
東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 13分
2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
レーベンスクエアリハート東京
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 14分
2007年築 / 15階建 / 278戸 / RC造
東京メガシティ
東京都北区赤羽北三丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 13分
2004年築 / 20階建 / 863戸 / SRC造